RE Management Solutions
1099 Gestor de Proyecto - Construcción
Tiempo completo • Hybrid - US
SOBRE NOSOTROS
REMS ofrece experiencias a los clientes que ofrecen resultados excepcionales y relaciones duraderas. Guiamos a los clientes durante todo el proceso de desarrollo y construcción de bienes raíces comerciales—incluyendo la selección del terreno, planificación, diseño, construcción y rotación—actuando como Representante del Propietario y como extensión de las organizaciones de nuestros clientes.
Nuestra misión es lograr resultados que vayan más allá del alcance, el calendario y el presupuesto, al tiempo que generamos impresiones significativas. Operamos con una base de defensa del cliente, excelencia operativa, dominio profesional, transparencia, adaptabilidad, comunicación eficaz, mejora continua, un entorno de apoyo y un clima positivo
RESUMEN DEL PUESTO
El Gestor de Proyectos (Contratista Independiente) es responsable de la planificación, ejecución y entrega independiente de proyectos de construcción de bienes raíces comerciales, al tiempo que actúa como un defensor de confianza para el cliente. Actuando como representante del propietario, el Gestor de Proyecto lidera los equipos de proyecto, gestiona consultores y contratistas, y se asegura de que los proyectos se entreguen en consonancia con los objetivos del cliente, los requisitos contractuales y los estándares REMS.
Este puesto requiere un profesional que pueda operar de forma autónoma, tomar decisiones acertadas y gestionar proactivamente el riesgo, colaborando eficazmente entre equipos internos y partes interesadas externas para ofrecer resultados unificados. Este puesto es más adecuado para un profesional autodirigido que ejerce su juicio independiente, gestiona sus propios métodos y horarios de trabajo, y entrega resultados mediante la colaboración más que la supervisión.
RESPONSABILIDADES CLAVE
Defensa del Cliente y Liderazgo de Proyectos
- Actuar como representante del propietario, defendiendo los mejores intereses del cliente mientras avanza su visión.
- Liderar proyectos asignados desde el predesarrollo hasta la construcción y la finalización.
- Sirve como punto de contacto principal para clientes, consultores y contratistas.
- Proporciona una comunicación transparente y proactiva para mantener la confianza y la alineación.
Ejecución y supervisión del proyecto
- Gestionar de forma independiente la planificación, coordinación del diseño, adquisición, construcción y rotación.
- Revisa e interpreta planos, especificaciones y documentos contractuales para identificar riesgos, conflictos y oportunidades.
- Administrar presupuestos, calendarios, previsión de flujo de caja, órdenes de cambio, RFIs y presentaciones.
- Supervisar el desempeño del contratista y el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
- Identificar los riesgos del proyecto con antelación y recomendar estrategias de mitigación.
Coordinación y colaboración en equipo
- Coordina arquitectos, ingenieros, contratistas generales, proveedores y otros interesados.
- Colaborar con los miembros internos del equipo de REMS para garantizar una entrega coherente y resultados unificados del proyecto.
- Participar en las reuniones del proyecto según sea necesario para apoyar la ejecución y la toma de decisiones.
Gestión Operativa y de Documentación
- Mantener una documentación organizada del proyecto utilizando herramientas de SharePoint y Microsoft (o equivalentes aprobados).
- Preparar informes de proyectos, agendas de reuniones, actas, calendarios y actualizaciones presupuestarias según lo requiera el contrato.
- Apoyar el objetivo de REMS de una entrega eficiente y escalable de proyectos mediante procesos y documentación consistentes.
Calidad, Seguridad y Estándares Profesionales
- Apoyar la implementación de estándares específicos de seguridad y calidad para cada proyecto.
- Promover la conducta profesional, la integridad y las prácticas empresariales éticas en todas las interacciones del proyecto.
- Representar positivamente a REMS en todos los compromisos con clientes e industria.
- Busca mejorar continuamente la ejecución de proyectos y la experiencia profesional.
CUALIFICACIONES Y EXPERIENCIA REQUERIDAS
- Licenciatura en gestión de la construcción, ingeniería, arquitectura o campo relacionado, o experiencia profesional equivalente.
- Mínimo 3+ años de experiencia proporcionando gestión de proyectos de construcción comercial o servicios de Representante del Propietario.
- Demostró capacidad para gestionar proyectos de forma independiente con supervisión mínima.
- Sólido conocimiento de medios de construcción, métodos, secuenciación y lógica de planificación.
- Dominio de Microsoft Office y software de gestión de proyectos de construcción.
- Capacidad para interpretar y aplicar planos, especificaciones y documentos contractuales.
- Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal.
- Capacidad probada para resolver problemas y tomar decisiones.
- Permiso de conducir estadounidense válido y capacidad para desplazarse a los lugares del proyecto según sea necesario.
ALINEACIÓN DE COMPETENCIAS Y VALORES BÁSICOS
Se espera que los contratistas que colaboren con REMS se alineen con nuestros principios fundamentales:
- Defensa del cliente: Poner siempre las necesidades del cliente en primer lugar.
- Responsabilidad individual y éxito colectivo: Asumir los resultados mientras fortaleces al equipo.
- Excelencia Operativa: Planificando con antelación, no reaccionando.
- Maestría profesional: Compromiso con el crecimiento, el aprendizaje y la excelencia técnica.
- Transparencia y comunicación: Comunicación clara, honesta y oportuna.
- Adaptabilidad y mejora continua: Prosperar en entornos dinámicos.
- Influencia positiva del equipo: Contribuyendo a una cultura de apoyo y profesional.
REQUISITOS FÍSICOS
Mientras realiza las funciones de este trabajo, el empleado debe sentarse, ponerse de pie, caminar, hablar, oír, conducir, arrodillarse, agacharse, alcanzar, inclinarse, trepar; tocar y agarrar, manipular o sentir objetos, herramientas o controles. A menudo, el empleado debe extenderse con manos y brazos. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente hasta 50 libras. Las habilidades específicas de visión requeridas por este trabajo incluyen visión cercana, visión profunda y periférica, así como la capacidad de ajustar el enfoque. El nivel de ruido en el entorno de trabajo, especialmente en el campo, puede variar significativamente y en ocasiones ser muy alto.
Las declaraciones anteriores pretenden describir la naturaleza general y el nivel del trabajo realizado por las personas asignadas a este puesto y no pretenden ser exhaustivas de todas las funciones, responsabilidades, conocimientos, habilidades, capacidades, demandas físicas del trabajo y condiciones laborales. Se requiere flexibilidad en los horarios.
RECONOCIMIENTO DE CONTRATISTA INDEPENDIENTE
Este puesto se clasifica como contratista independiente (1099). El contratista:
- Mantiene el control sobre la forma y los medios de prestar servicios.
- Es responsable de sus propios impuestos, seguros, licencias, herramientas y gastos, salvo que se acuerde lo contrario por escrito.
- No es elegible para beneficios para empleados.
- Puede ofrecer servicios similares a otros clientes, siempre que no haya conflicto de intereses.
La estructura de compensación (por horas, tarifa fija o basada en proyectos) se definirá en un Acuerdo de Contratista Independiente separado.
REMS es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los solicitantes cualificados serán considerados para el empleo sin tener en cuenta, entre otras cosas, raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, edad, condición de veterano protegido o discapacidad.
Esta descripción del puesto no está diseñada para cubrir ni contener una lista exhaustiva de actividades, funciones o responsabilidades exigidas al empleado.
Opciones flexibles de teletrabajo disponibles.
Compensación: 40,00 $ - 60,00 $ la hora
(si ya tienes un currículum en Indeed)